Location Appartement 2 pièces 41.37 m² - Montpellier 34090

Monpellier Hopitaux Facs à proximité du CNRS et des Facs dans une résidence bien entretenue, T2 vide libre au début aout, comprenant un confortable séjour donnant sur un balcon, une cuisine avec plaque/hotte et frigo, une chambre avec placard, salle de bains avec wc - parking privatif
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695573

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

542.77 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

125.35 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Disponible le

10/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

736.386 € / mois

Loyer de base

710 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.37 m²

Surface habitable

41.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.37 m² - Montpellier 34090