Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 42 AVENUE SAINT LAZARE Montpellier 34000

Nous proposons à la location cet appartement situé sur le secteur très prisé de l'avenue saint Lazare, proche de toutes commodités ainsi que des transports, cet appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'une terrasse. L'appartement est loué avec une place de parking sécurisée.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685921

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
728 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
558.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.08 € TTC
Dépôt de garantie
668 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
09/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
664.56 € / mois
Loyer de base
668 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
42.6 m²
Surface habitable
42.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

728 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42 AVENUE SAINT LAZAREMONTPELLIER  3400042,6 m²

42,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

728 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier