Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42 m² - 1006 Rue de la Croix Verte Montpellier 34080

Dans une résidence récente, au calme, appartement de deux pièces comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc un parking en sous sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693019

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
664.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.04 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.26 € TTC
Dépôt de garantie
616.69 €
Disponible le
02/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
739.2 € / mois
Loyer de base
616.69 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42 m²
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13.8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

664,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1006 Rue de la Croix VerteMONTPELLIER  3408042 m²

42 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

664,69 €

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier