Location Appartement 2 pièces 46.54 m² - 12 RUE MOQUIN TANDON Montpellier 34090
Entre Beaux-Arts et Boutonnet, rue Moquin Tandon, ce T2 au sein d'une maison de ville offre un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour accessible par un dégagement, ainsi que de WC indépendants.L'espace nuit comprend une chambre agrémentée d'une cheminée décorative, apportant une touche de caractère à l'ensemble. Une salle d'eau complète l'aménagement. Le bien inclut également une cave.
Réf. 331689916
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
624 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
610.61 € TTC Dont état des lieux(2)
141.02 € TTC Dépôt de garantie
599 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
20/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
870.298 € / mois Loyer de base
599 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
46.54 m² Surface habitable
46.54 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
624 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
12 RUE MOQUIN TANDONMONTPELLIER 3409046,54 m²
46,54 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
624 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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