Location Studio 29.66 m² - 199 RUE BUFFON Montpellier 34070

LOCATION 100% EN LIGNE !LE LAVANDOU Appartement T1 bis composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur un balcon sans vis à vis, une pièce supplémentaire pouvant servir de coin nuit-bureau-buanderie comprenant un placard amenagé, un salle d'eau avec wc, une cave et une place de stationnement privée sur parking aérien de la copropriété. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331693672

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

596.35 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

389.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.87 € TTC

Dépôt de garantie

556.35 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

03/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

619.894 € / mois

Loyer de base

556.35 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.66 m²

Surface habitable

29.66 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575 € et 777 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.66 m² - 199 RUE BUFFON Montpellier 34070