Location Appartement 3 pièces 84.36 m² - 140 ALLEE DU NOUVEAU MONDE Montpellier 34000

Résidence NOUVEAU MONDE, proche du polygone, dans résidence avec piscine, gardien et terrain de tennis. Grand T3 comprenant une entrée, un séjour double sur loggia, une cuisine séparée, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et wc séparé. Cave et deux parking compris.Disponible à partir du 15/08/2026.Éléments d?équipement du logement :Modalité de production de chauffage : UrbainMode de répartition : Collectif Modalité de production d?eau chaude sanitaire : UrbainMode de répartition : Collectif
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695444

Caractéristiques du bien

5^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1067.73 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1106.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

255.61 € TTC

Dépôt de garantie

897.73 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

14/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1197.912 € / mois

Loyer de base

897.73 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84.36 m²

Surface habitable

84.36 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 84.36 m² - 140 ALLEE DU NOUVEAU MONDE Montpellier 34000