Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.34 m² à louer - 770 €/mois - Montpellier (34070)
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Location Appartement 2 pièces 45.34 m² - Montpellier 34070

Montpellier prés d'arènes, au 3ᵉ étage avec ascenseur, confortable T2 climatisé libre vers le 27 juillet comprenant un beau séjour lumineux avec accès sur grande terrasse de 35m2, cuisine aménagée avec rangements et hotte et accès balcon, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, chambre avec placard, wc - parking dans la résidence - Tramway Garcia Lorca accessible à pied et grandes srufaces commerces et accès autoroute à 5 min en voiture
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696430

Caractéristiques du bien

3E DROITE

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
594.86 € TTC
Dont état des lieux(1)
137.38 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Disponible le
27/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
716.372 € / mois
Loyer de base
716 € / mois
Complément de loyer
24 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E DROITE
Surface totale
45.34 m²
Surface habitable
45.34 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

38 RUE METAIRIE DE SAYSSETMONTPELLIER  3407045,34 m²

45,34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier