Location Appartement 3 pièces 58.04 m² - 746 RUE DE LA CROIX DE LAVIT Montpellier 34090
DISPONIBLE LE 13/08/2026- quartier EUROMEDECINE, Résidence L'OREE DES PINS, 746 Rue de la Croix de Lavit à Montpellier - Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, appartement T3 de 58,04m2 composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four et meubles de rangement), deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 6,90m2. Un garage fermé en sous-sol. Production eau froide et eau chaude collective. Chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331698215
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
778 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
761.48 € TTC Dont état des lieux(2)
175.86 € TTC Dépôt de garantie
693 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
21/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
899.62 € / mois Loyer de base
693 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
58.04 m² Surface habitable
58.04 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Solaire Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
778 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
746 RUE DE LA CROIX DE LAVITMONTPELLIER 3409058,04 m²
58,04 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
778 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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