Location Appartement 2 pièces 36.86 m² - 1 RUE DE FERRARE Montpellier 34090

1 RUE DE FERRARE ECUSSON T2 situé au premier étage, composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, un WC- une mezzanine avec placard, une salle de bain,avec toilettes.EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE AU GAZ INDIVIDUEL

Réf. 331698244

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

17 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

483.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.69 € TTC

Dépôt de garantie

628 €

Disponible le

18/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

689.282 € / mois

Loyer de base

628 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.86 m²

Surface habitable

36.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 36.86 m² - 1 RUE DE FERRARE Montpellier 34090