Location Studio 24.55 m² - 46 RUE DE LA CONSTITUANTE Montpellier 34000

Proche du Lez et tram, Résidence Villa Vassilia, un studio situé au 2ᵉ étage comprenant : séjour sur balcon, coin cuisine, un placard aménagé, salle d'eau avec wc. Cuisine et peinture entièrement à neuf.modalité de chauffage et eau chaude collectif gaz avec compteurs individuelsIdéal pour étudiant, avec de nombreux commerces autour, dont le quartier Antigone et Port Marianne sont proches, reliés par les moyens de transportsDisponible de suite
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698797

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

460.87 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

322.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.39 € TTC

Dépôt de garantie

395.87 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

562.195 € / mois

Loyer de base

395.87 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.55 m²

Surface habitable

24.55 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.55 m² - 46 RUE DE LA CONSTITUANTE Montpellier 34000