Location Appartement 2 pièces 46.19 m² - PLACE DU 8 MAI 1945 - 70 RUE DE CLARET Montpellier 34070

Montpellier, Rue de Claret, LE PATIO DOMITIEN, appartement T2 de 46,19 m², au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, une terrasse de 6,68 m². une place de parking et une cave en sous-sol. DPE : D. Libre le 18/08/2026..
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698798

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

696.19 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

606.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.96 € TTC

Dépôt de garantie

646.19 €

Disponible le

18/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

743.659 € / mois

Loyer de base

646.19 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.19 m²

Surface habitable

46.19 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 527 € et 713 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.19 m² - PLACE DU 8 MAI 1945 - 70 RUE DE CLARET Montpellier 34070