Location Appartement 2 pièces 31.2 m² - 4 RUE NOZERAN Montpellier 34000
Quartier Beaux-Arts au 4 Rue Nozeran.A louer dans un immeuble sécurisé, un appartement de type studio avec mezzanine situé au 1ᵉʳ étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine équipée et meublée, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau et un WC.Production d'eau chaude et chauffage : individuelle électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331700582
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
660 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
419.84 € TTC Dont état des lieux(2)
96.96 € TTC Dépôt de garantie
610 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
07/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
698.88 € / mois Loyer de base
610 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
31.2 m² Surface habitable
31.2 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
660 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE NOZERANMONTPELLIER 3400031,2 m²
31,2 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
660 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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