Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.2 m² - 396 RUE DE CASSEYROLS Montpellier 34000

Appartement T2, situé au rez-de -chausée d'une résidence récente, comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau et un WC. Terrasse d'environ 14m2. Parking en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702933

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
736.08 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540.55 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.84 € TTC
Dépôt de garantie
691.08 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
03/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
605.64 € / mois
Loyer de base
691.08 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.2 m²
Surface habitable
41.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

736,08 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

396 RUE DE CASSEYROLSMONTPELLIER  3400041,2 m²

41,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

736,08 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier