Location Appartement 2 pièces 40.91 m² - 976 AVENUE RAYMOND DUGRAND Montpellier 34000
au pied du tramway et des commerces dans la résidence récente PALOMAYA - quartier Port Marianne, un appartement spacieux et lumineux avec terrasse comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, doté d'un parking en sous sol - l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.idéal étudiant climatisation dans le séjour.Location 100% digital (constitution du dossier en ligne / pas de visite) - visite virtuelle en lignedispositif sousmis à plafond de ressourcesDisponible à partir du 20/08/2026
Réf. 331703086
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
760.11 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
83 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
536.74 € TTC Dont état des lieux(2)
123.96 € TTC Dépôt de garantie
677.11 € Disponible le
04/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
760.926 € / mois Loyer de base
677.11 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
40.91 m² Surface habitable
40.91 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Urbaine Chauffage
Urbaine - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 95 € et 150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
760,11 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
976 AVENUE RAYMOND DUGRANDMONTPELLIER 3400040,91 m²
40,91 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
760,11 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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