Location Studio 22.37 m² - 96 RUE MESSIDOR Montpellier 34000
Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, ce studio est idéalement positionné à proximité immédiate de l'arrêt de tramway ainsi que des facultés des Sciences et AES.Intégré à une résidence récente et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un balcon.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331708435
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
483.38 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
293.49 € TTC Dont état des lieux(2)
67.78 € TTC Dépôt de garantie
447.38 € Disponible le
22/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
512.273 € / mois Loyer de base
447.38 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
22.37 m² Surface habitable
22.37 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
483,38 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
96 RUE MESSIDORMONTPELLIER 3400022,37 m²
22,37 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
483,38 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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