Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - AMPLITUDE - B33 - 2530 BOULEVARD PAUL VALERY Montpellier 34000

RESIDENCE AMPLITUDE : appartement de type t2 comprenant un séjour avec cuisine ouvert donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de d'eau avec WC ainsi qu'un stationnement. DISPONIBLE A PARTIR DU 29/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708660

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710.5 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

528.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.11 € TTC

Dépôt de garantie

615.5 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

29/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

693.16 € / mois

Loyer de base

615.5 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.3 m²

Surface habitable

40.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - AMPLITUDE - B33 - 2530 BOULEVARD PAUL VALERY Montpellier 34000