Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à louer - Montpellier (34090)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à louer - Montpellier (34090)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à louer - Montpellier (34090)

Location Maison 5 pièces 140.8 m² - 50 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34090

Charmante maison des années 30 - Quartier Hôpitaux-FacultéDécouvrez cette magnifique maison de ville des années 30, entièrement rénovée, située dans le quartier prisé des Hôpitaux-Faculté. Avec son charme d'époque et ses prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple.Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie pratique, d'un salon convivial, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une belle terrasse qui s'ouvre sur un jardin arboré, fraîchement réaménagé.Le tout dans un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare !Le bien Loue 2481€ (Charges comprises : Entretien du jardin annuel, alarame, entretien chaudiere)

Réf. 331490148

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2481 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
281 € / mois
Honoraires charge locataire
1516.45 € TTC
Dont état des lieux
349.95 € TTC
Dépôt de garantie
1848 €
Disponible le
25/11/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
260198.4 € / mois
Loyer de base
1848 € / mois
Complément de loyer
352 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Etage
RDC
Surface totale
140.8 m²
Surface habitable
140.8 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2161 € et 2923 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 481 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

50 AVENUE CHARLES FLAHAULTMONTPELLIER  34090140,8 m²

140,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 481 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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