Avant-première

Maison 2 pièces T2 F2 44.7 m² à Montpellier 2 RUE ENCLOS DES BROSSES 34000 à louer

DISPONIBLE AU 7/11/2024 - QUARTIER LES CEVENNES - Adresse : 2 Rue Enclos des Brosses à Montpellier - Appartement T2 Meublé de 44,70m2 en rez de chaussée d'une maison avec jardin. Composé d'un séjour, une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigo), une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un place de stationnement privée. Eau froide incluse dans les charges. Eau chaude et chauffage individuel gaz (abonnement à souscrire).

Réf. 331495575

Caractéristiques du bien

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
581.1 € TTC
Dont état des lieux
134.1 € TTC
Dépôt de garantie
1260 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
813.54 € / mois
Loyer de base
630 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Etage
RDC
Surface totale
44.7 m²
Surface habitable
44.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 384 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE ENCLOS DES BROSSESMONTPELLIER  3400044,7 m²

44,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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