Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 565 €/mois - Montrabe (31850)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - 4 RUE SUZANNE VALADON - APT F05 Montrabe 31850

Appartement T2 de 44 m2 environ au rez-de-chaussée.Dans une résidence récente, appartement T2 se componsant d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à la belle terrasse. Côté nuit vous disposerez d'une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.Proche commerces et écoles.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Chauffage et eau chaude individuelle à l'électricité avec radiateurs et cumulus.Dispositif fiscal SCELLIER INTERMEDAIRE, soumis à des plafonds de ressources.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700104

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
565 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
575.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.02 € TTC
Dépôt de garantie
574 €
Disponible le
30/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.9 m²
Surface habitable
43.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE SUZANNE VALADON - APT F05MONTRABE  3185043,9 m²

43,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

565 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse