Location Appartement 2 pièces 40.1 m² - 61 AVENUE BOURGES MAUNOURY Toulouse 31200
T2 de standing à Borderouge, aux portes du métro et du parcDécouvrez ce T2 idéalement situé à Borderouge, à deux pas du métro et du parc de la Marouine. Ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.L'appartement se trouve au sein d'une résidence récente aux prestations de qualité. Vous profiterez d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'un chauffage au gaz collectif pour un confort optimal.Le bien bénéficie également d'une jolie vue dégagée, apportant une véritable sensation d'espace. Un bien rare à saisir dans ce secteur recherché.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331696067
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
631 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
86 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
526.11 € TTC Dont état des lieux(2)
121.5 € TTC Dépôt de garantie
545 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
11/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
7E Surface totale
40.1 m² Surface habitable
40.1 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
631 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
61 AVENUE BOURGES MAUNOURYTOULOUSE 3120040,1 m²
40,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
631 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
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