



2 impasse du Clos du Loup à Rouffiac, parallèle à la route d'Albi. Spacieux T2 de 47 m² au 2ᵉ étage, un balcon 12 m² un cellier , une place de parking dans une résidence sécurisée. A 650 m (station Charlary) ligne de bus 68 Balma Gramont. 5 minutes à pied du centre commercial Leclerc Rouffiac, 4.5 km de la clinique de l'Union. 11 min de la zone d'activité de Montredon, 4.3 km de la gare de Montrabé, 3.7 km du centre-ville de l'union, 1.9 km de Castelmaurou. Le logement se compose d'une entrée qui dessert à votre gauche une chambre avec placard avec un accès au bacon, à votre droite WC séparé, salle de bain. Une cuisine ouverte équipée de meuble haut, hotte, meuble bas, plaque de cuisson, évier meuble sous évier, un séjour avec un accès au balcon de 12 m² ( entrée, séjour, cuisine 32 m), un cellier de 10 m² et une place de parking.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part.L?eau est comprise dans les charges, et pourra faire l?objet d?une régularisation.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331699421
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 555 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
610 € / mois CC
2 IMPASSE DU CLOS DU LOUPROUFFIAC TOLOSAN 3118047,22 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
610 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Toulouse Métropole Extérieurs
Adresse
25 rue du Pont Guilhemery
31000 Toulouse