Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 1115 €/mois - Montrouge (92120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 1115 €/mois - Montrouge (92120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 1115 €/mois - Montrouge (92120)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.5 m² - 163 AVENUE HENRI GINOUX Montrouge 92120

Secteur résidentiel, dans un immeuble récent. A proximité de toutes commodités (commerces, ligne 4 - métro Barbara). FONCIA MONTROUGE vous propose un appartement fonctionnel se dotant d'une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Le bien est loué avec un parking et une cave au sous-sol.

Réf. 331624705

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1115 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
622.5 € TTC
Dont état des lieux
124.5 € TTC
Dépôt de garantie
1035 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponible le
23/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.5 m²
Surface habitable
41.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 115 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

163 AVENUE HENRI GINOUXMONTROUGE  9212041,5 m²

41,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 115 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agence Centrale

Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge