Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 75.3 m² à louer - 920 €/mois - Nancy (54000)
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Location Appartement meublé 4 pièces 75.3 m² - 59 BIS AVENUE ANATOLE FRANCE Nancy 54000

Situé dans une résidence calme et sécurisée cet appartement T4 meublé de 75,27m2 situé au quatrième étage avec ascenseur vous offre une expérience de vie moderne, confortable et pratique. Parfait pour une famille ou des étudiants à la recherche d?un cadre de vie agréable, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel.L?emplacement de cet appartement, sur l?avenue Anatole France, vous place à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Il bénéficie aussi de l?avantage d?être à quelques pas des espaces verts, parfaits pour des moments de détente. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour, trois chambres, une salle d?eau, wc séparé.Le chauffage collectif est inclus dans les charges.Un garage peut être mis à disposition en supplément. Libre début juin

Réf. 331566402

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
920 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
827.98 € TTC
Dont état des lieux
225.82 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponible le
08/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
75.3 m²
Surface habitable
75.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

920 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 BIS AVENUE ANATOLE FRANCENANCY  5400075,3 m²

75,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

920 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy