Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.3 m² à louer - 795 €/mois - Nancy (54000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 76.3 m² - 51 RUE HENRI BAZIN Nancy 54000

Situé dans un quartier prisé de Nancy, à deux pas du centre-ville, cet appartement F3 de 76 m²,idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et des écoles et de l'école d'architecture avec un jardin agréable. Il est parfait pour un couple ou une petite famille.L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc.Chauffage individuel au gaz.A visiter sans tarder

Réf. 331519081

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
839.52 € TTC
Dont état des lieux
228.96 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
76.3 m²
Surface habitable
76.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

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51 RUE HENRI BAZINNANCY  5400076,3 m²

76,3 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy