Location Appartement 2 pièces 43.7 m² - 86 RUE DU MARECHAL OUDINOT Nancy 54000

Charmant appartement T2 d'une surface de 43m2 dans un petite immeuble au cœur de Nancy.Ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.Il est composé d'une entrée, une cuisne, un séjour, une chambre,une salle de bain et un wc.Le chauffage est au gaz individuel avec une caveDisponible début mars à vister sans tarder

Réf. 331533648

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

480.48 € TTC

Dont état des lieux

131.04 € TTC

Dépôt de garantie

495 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

07/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.7 m²

Surface habitable

43.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 43.7 m² - 86 RUE DU MARECHAL OUDINOT Nancy 54000