Location Appartement 4 pièces 87.1 m² - 7 RUE DU GRAND VERGER Nancy 54000
Cet appartement T4 spacieux lumineux allie confort et authenticité. Installé au troisième étage d?un immeuble ancien rénové, il bénéficie de prestations soignées telles que le parquet en bois massif et le double vitrage, garantissant un cadre de vie agréable et paisible.Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nancy, cet appartement bénéficie d?une excellente accessibilité aux réseaux de transport ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux. La proximité des arrêts de bus permet également une connexion fluide.Ce logement se compose avec une entrée avec placard, un salon-séjour, deux chambres, une cuisine independante,une salle de bain et un wc.A visiter rapidement
Réf. 331547667
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
845 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
958.54 € TTC Dont état des lieux
261.42 € TTC Dépôt de garantie
775 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
87.1 m² Surface habitable
87.1 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
845 € / mois CC
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7 RUE DU GRAND VERGERNANCY 5400087,1 m²
87,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
845 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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