Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 463 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 463 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 463 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 17 RUE DU PLACIEUX Nancy 54000

À louer ? Appartement T2 ? Nancy (54000) ? Rue du PlacieuxDans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage d?un immeuble bien entretenu.Il se compose d?une entrée, d?un salon lumineux, d?une chambre confortable, d?une salle de douche et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des écoles (notamment le campus ARTEM), ce bien conviendra aussi bien à un étudiant qu?à un jeune actif.Disponible début juillet.Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 331553597

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
463 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
451.66 € TTC
Dont état des lieux
123.18 € TTC
Dépôt de garantie
433 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
04/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 389 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

463 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE DU PLACIEUXNANCY  5400041,1 m²

41,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

463 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy