Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 17 RUE DU PLACIEUX Nancy 54000

Dans ce charmant appartement T2, niché dans la tranquille et pittoresque Rue du Placieux, à Nancy. Idéal pour les amoureux de la ville ou même les étudiants, ce logement allie confort charme et praticité dans un cadre calme et agréable.Le bien bénéficie également d?un emplacement idéal dans un quartier paisible proche des commodités du centre-ville, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à quelques minutes à pied. Vous pourrez profiter du calme de la rue tout en étant à proximité de tout ce qui fait la richesse de Nancy.Situé au 1ᵉʳ étage ce logement comprend une entrée, une chambre, un salon, une salle de douche, wc, Le chauffage individuel électrique.Libre début juillet

Réf. 331553597

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

463 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

451.66 € TTC

Dont état des lieux

123.18 € TTC

Dépôt de garantie

433 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

04/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.1 m²

Surface habitable

41.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 17 RUE DU PLACIEUX Nancy 54000