Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 4 RUE LAFAYETTE Nancy 54000

Ce charmant appartement F2 Dans un petit immeuble calme et sécurisé d'une surface de 44m2 situé au 3ᵉ étage idéalement situé rue La Fayette, au cœur du quartier Ville-Vieille ? Léopold, offre un cadre de vie agréable à proximité de la basilique Saint-Épvre, du palais ducal et de la place Stanislas.Offre un accès facile aux commerces, transports en commun et établissements culturels.Ce logement comprend un grand salon,d'une cuisine,d'unechambre,d'une salle d'eau et un wc.Le chauffage individuel électrique.Coup de coeur assuré Disponible début juillet.

Réf. 331558073

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

495 € TTC

Dont état des lieux

135 € TTC

Dépôt de garantie

495 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

12/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.6 m²

Surface habitable

44.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 4 RUE LAFAYETTE Nancy 54000