Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 608 €/mois - Nancy (54000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43 m² - RESIDENCE LE 101 Nancy 54000

Bienvenue dans ce charmant appartement T2,Situé sur l?avenue de la Libération, un endroit où modernité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, lumineux et bien agencé, sera votre havre de paix au cœur de la ville. L'espace est parfaitement pensé pour une ambiance à la fois cosy et contemporaine, idéale pour vos moments de détente.En termes d?emplacement, vous serez conquis : Cela vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports en commun, tout en étant dans un quartier où règne une atmosphère agréable et sereine.Une belle opportunité pour vivre en toute tranquillité dans un cadre dynamique et accessible de la ville. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un Balcon et parking.Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs au gaz.Libre début aout

Réf. 331565214

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
608 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
473 € TTC
Dont état des lieux
129 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
07/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
8
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
43 m²
Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 323 € et 437 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

608 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LE 101NANCY  5400043 m²

43 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

608 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

4 rue Piroux

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