Location Studio 39.7 m² - 19 A 23 RUE DE PHALSBOURG Nancy 54000

PROCHE FAC DE LETTRE Découvrez sans tarder ce charmant studio, niché au cœur d'un immeuble bien entretenu, dans la tranquille Rue de Phalsbourg à Nancy. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, facilitant chaque aspect de votre vie quotidienne : Accédez en quelques minutes à pied à la Gare de Nancy. Le logement est parfaitement desservi pour rejoindre les campus et les facultés. Les arrêts de bus sont à quelques pas.Cet appartement f1 situé au 3ᵉ étage comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle d?eau et un wc.En annexe : Un emplacement de parking Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie fonctionnel, agréable et ultra-pratique à Nancy. Faites confiance à l'expertise Foncia pour votre projet de location !

Réf. 331572644

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

436.16 € TTC

Dont état des lieux

118.96 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.7 m²

Surface habitable

39.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 39.7 m² - 19 A 23 RUE DE PHALSBOURG Nancy 54000