Vue n°1 Studio T1 F1 29.2 m² à louer - 385 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.2 m² à louer - 385 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Studio T1 F1 29.2 m² à louer - 385 €/mois - Nancy (54000)
Avant-première

Location Studio 29.2 m² - 6 RUE CYFFLE Nancy 54000

PROCHE FAC DE DROIT Découvrez ce charmant studio intemporel et raffiné de 30m², idéalement niché sur la prestigieuse Rue Cyfflé à Nancy. Cette adresse, véritable institution nancéienne, vous offre l'opportunité unique de vivre au rythme de la ville historique, dans un cadre à la fois paisible et vibrant. Parfait pour les amateurs d'authenticité, les jeunes actifs ou les étudiants en quête de charme et de praticité.La Rue Cyfflé vous plonge directement dans l'âme de Nancy, un quartier où histoire, culture et vie urbaine s'entremêlent harmonieusement :Emplacement central,proche accées bus et commodités,culture et divertissement.Au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée le logement comprend une entrée,une pièce principale,un dressing,une cuisine,une salle de bains avec wc.En annexe: vous disposez d'une cave et d'un balconLibre fin aout

Réf. 331572716

Caractéristiques du bien

8ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
385 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
321.42 € TTC
Dont état des lieux
87.66 € TTC
Dépôt de garantie
315 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponible le
28/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
29.2 m²
Surface habitable
29.2 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE CYFFLENANCY  5400029,2 m²

29,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

385 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

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Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy