Location Studio 30.7 m² - 3 RUE DE LAXOU Nancy 54000
PROCHE FAC DE L?institut Universitaire de Technologie Vous cherchez un appartement, pratique, et idéalement situé FONCIA vous propose en exclusivité ce studio de 30 m², situé Rue de Laxou, à deux pas de la Place Carnot et de toutes les commodités du centre-ville de Nancy.Un emplacement stratégique à 2 pas de :? Place Carnot, Facultés de Lettres, IUT Charlemagne? Transports en commun : lignes de bus et TRAM à moins de 5 minutes à pied? Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, laverie, pharmacie et autre service de proximité ? Accès rapide à la gareDans un charmant immeuble ancien,il se compose d?un séjour lumineux, d?une cuisine équipée et d?une chambre spacieuse, une salle de bain et un wc.Pour visiter ou obtenir plus d?informations, contactez dès maintenant votre agence FONCIA Nancy !
Réf. 331586181
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
425 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
337.48 € TTC Dont état des lieux
92.04 € TTC Dépôt de garantie
385 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois Disponible le
26/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
30.7 m² Surface habitable
30.7 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
425 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE DE LAXOUNANCY 5400030,7 m²
30,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
425 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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