Location Appartement 2 pièces 33.9 m² - 37 RUE GUSTAVE SIMON Nancy 54000
T2 Proche Fac De Droit Découvrez ce charmant F2 chaleureux Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de Nancy, lumineux et soigneusement agencé, ce logement vous offre un cadre de vie confortable et convivial Vous serez séduit dès l?entrée par son ambiance chaleureuse, mêlant harmonieusement le charme de l?ancien et le confort moderne.Ce logement est un atout majeur à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien parfait pour un étudiant ou un coupleIl comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc.Le chauffage est individuel électrique.A visiter sans tarder
Réf. 331590464
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
500 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
373.34 € TTC Dont état des lieux
101.82 € TTC Dépôt de garantie
470 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
19/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
33.9 m² Surface habitable
33.9 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
500 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
37 RUE GUSTAVE SIMONNANCY 5400033,9 m²
33,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
500 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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