Location Appartement 2 pièces 53 m² - 35 RUE HENRI BAZIN Nancy 54000

Vivez au rythme de NancyVous rêvez un pied-à-terre alliant confort, praticité et vie citadine, ce joli appartement T2 situé dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Le logement bénéficie avec une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nancy.Il se compose : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains et d?un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz assurant votre confort.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd hui pour organiser votre visite.

Réf. 331597796

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

582.68 € TTC

Dont état des lieux

158.92 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponible le

08/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53 m²

Surface habitable

53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 53 m² - 35 RUE HENRI BAZIN Nancy 54000