Location Appartement 2 pièces 55.38 m² - 4/6 RUE DU RECTEUR BRUNTZ Nancy 54000

Vous rêvez d?un appartement calme et sécurisé dans une superbe résidence.Découvrez ce T2 avec une surface de 55m2 situé au rdc au cœur d?un quartier paisible et à deux pas du centre-ville de Nancy. Un emplacement idéal pour tout faire à pied : commerces, transports, universités et vie citadine à portée de main!Ce logement séduit dès la première visite par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose avec une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un wcLes petits plus avec une belle terrasse et un parking extérieur, le chauffage est individuel électriqueContactez dès aujourd?hui votre agence Foncia Nancy et planifiez votre visite sans attendre.

Réf. 331613073

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

637 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

609.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

166.14 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Disponible le

10/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

55.38 m²

Surface habitable

55.38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 55.38 m² - 4/6 RUE DU RECTEUR BRUNTZ Nancy 54000