Location Studio 36.21 m² - 98 GRANDE RUE Nancy 54000

PROCHE FAC DE DROITBienvenue dans votre futur appartement en plein cœur de Nancy ! Ce charmant studio avec une surface de 36m2 situé au 1ᵉʳ étage vous offre tout le confort nécessaire dans un cadre plein de vie. À deux pas de la Place Stanislas, des commerces et des transports, vous profiterez d?un emplacement idéal pour tout faire à pied.Ce logement se compose avec une entrée, une cuisine, une piéce principal, une salle d?eau avec wc. Le tout dans un immeuble calme, au charme typiquement nancéien.Le tout dans un immeuble calme, au charme typiquement nancéien.Parfait pour un étudiant, ce studio combine simplicité, confort et ambiance chaleureuse. Disponible début février une belle opportunité à ne pas manquer

Réf. 331622689

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

475 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

398.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.64 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Disponible le

04/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.21 m²

Surface habitable

36.21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 36.21 m² - 98 GRANDE RUE Nancy 54000