Location Studio 34.9 m² - 1 RUE LAFAYETTE Nancy 54000

Studio PROCHE FAC DE DROITEn plein cœur de Nancy, ce studio avec une surface de 35m2 situé au 1ᵉʳ étage à proximité immédiate de la Place Stanislas et des commerces les plus prisés, découvrez ce superbe studio.Situé au sein d?un immeuble de caractère soigneusement entretenu, ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Le logement se compose avec une entrée, une pièce de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez le calme de la rue Lafayette, la proximité des transports et des établissements d?enseignement supérieur, ainsi que la qualité de vie incomparable qu?offre cette adresse prisée..Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez-nous dès aujourd?hui, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner!

Réf. 331623878

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

515 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

383.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.7 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Disponible le

06/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.9 m²

Surface habitable

34.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.9 m² - 1 RUE LAFAYETTE Nancy 54000