Location Studio 27.99 m² - 12 RUE DES FABRIQUES Nancy 54000

Emplacement idéal dans un quartier calme proche place des Vosges, des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Le quartier est résidentiel et vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce logement type deux pièces au 4ᵉ étage d'une superficie de 27,99 m2 d'une résidence sécurisée et entretenue comprenant : une entrée, une cuisine équipée (réfrigérateur et plaque de cuisson) sur séjour, une chambre, une salle de bains et un garage. Le chauffage est individuel éléctrique.? Infos et visites : 03 87 31 76 76 ou au 06 15 75 01 67 ? Déposez votre dossier sur foncia.com

Réf. 331655454

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

465 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

310.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.81 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

03/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.99 m²

Surface habitable

27.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.99 m² - 12 RUE DES FABRIQUES Nancy 54000