Location Appartement 3 pièces 70.37 m² - 4 RUE DE GUISE Nancy 54000

En plein cœur du centre historique, dans une rue calme à deux pas des commerces, découvrez ce spacieux trois pièces situé dans un très bel immeuble rénové avec goût.Il se compose d?une entrée, d?une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d?une salle d?eau et de WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien.Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664229

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

781.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

213.22 € TTC

Dépôt de garantie

830 €

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

70.37 m²

Surface habitable

70.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.37 m² - 4 RUE DE GUISE Nancy 54000