Location Appartement 3 pièces 98.07 m² - 1BIS RUE DOCTEUR BERNHEIM Nancy 54000

EXCLUSIVITE FONCIA : nous vous présentons ce très bel appartement de trois pièces de 98,07m2 situé au troisi^ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un wc séparé, une buanderie, une cuisine équipée, un salon ouvert sur un séjour lumineux et balcon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Profitez du calme absolu dans cet environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !GARAGE PRIVATIF
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674438

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1070 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

800 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

297.15 € TTC

Dépôt de garantie

990 €

Disponible le

15/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

98.07 m²

Surface habitable

98.07 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 98.07 m² - 1BIS RUE DOCTEUR BERNHEIM Nancy 54000