Location Local commercial 5 pièces 201.2 m² - 14 RUE RAYMOND POINCARE Nancy 54000

En plein centre de Nancy, face à la gare , dans un très bel immeuble de caractère et entretenu, découvrez ce local refait à neuf de 100m² avec entrée indépendante comprenant une grande pièce d'acceuil, 4 bureaux, une salle d'archive et un wc. Un sous sol de 91m² avec bureau et salle de réunion. Chauffage au gaz individuel, disponible début mai. A visiter dès maintenant !

Réf. 331504941

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

2600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

300 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

5184.96 € TTC

Dont état des lieux

216.96 € TTC

Dépôt de garantie

6900 €

Disponible le

02/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

201.2 m²

Surface habitable

201.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 5 pièces 201.2 m² - 14 RUE RAYMOND POINCARE Nancy 54000