Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.4 m² à louer - 972 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.4 m² à louer - 972 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.4 m² à louer - 972 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement meublé 3 pièces 61.4 m² - 30 RUE DE LA MONTAGNE Nantes 44000

30 rue de la Montagne, Nantes, Quartier Mellinet Zola. Situé dans l?un des quartiers les plus prisés de Nantes, entre Mellinet et Zola, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme, résidentiel et dynamique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des espaces verts et des transports en commun (tramway ligne 1 et bus), offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare. Le quartier séduit par son cadre de vie convivial et son ambiance de village au cœur de la ville. Description du logement : Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement de type 3 meublé offrant des prestations de qualité et une décoration soignée. Il se compose de : Une entrée accueillante, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, Un débarras pratique, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains, Un WC séparé. Confort et équipements : L'appartement est entièrement meublé et dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate.

Réf. 331583586

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
972 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
798.2 € TTC
Dont état des lieux
184.2 € TTC
Dépôt de garantie
1840 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
61.4 m²
Surface habitable
61.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

972 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE DE LA MONTAGNENANTES  4400061,4 m²

61,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

972 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes