Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 68.9 m² à louer - 1200 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 68.9 m² à louer - 1200 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 68.9 m² à louer - 1200 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement meublé 3 pièces 68.9 m² - 91 rue du Général Buat Nantes 44000

91 rue du Général Buat - 44000 Nantes - Dans un quartier dynamique et très recherché du centre de Nantes, venez découvrir ce très bel appartement traversant de type 3 situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée (plaques gaz, hotte, four, lave-vaiselle, réfrigérateur avec partie congélateur), une pièce de vie lumineuse, un dégagement avec placard, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau (équipée d'une machine à laver et sèche-linge) et WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de parking couverte avec cave privative attenante. Vous aurez la possibilité de stationner un second véhicule dans la rue privée (accessible avec un badge) à droite de l'immeuble. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz, l'entretien annuel de la chaudière sera également individuel, l'eau froide collective est comprise dans les provisions sur charges de copropriété, régularisables chaque année. Disponible immédiatemment à la location !

Réf. 331586795

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire
689 € TTC
Dont état des lieux
206.7 € TTC
Dépôt de garantie
1150 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
68.9 m²
Surface habitable
68.9 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

91 rue du Général BuatNANTES  4400068,9 m²

68,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes