Location Appartement meublé 2 pièces 40.22 m² - 17 RUE FRANCOIS EVELLIN Nantes 44000

17 rue François Evellin à Nantes, un lieu prisé offrant un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et proximité des commodités. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement Meublé de type T2 lumineux se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un coin cuisine entièrement équipé (lave linge inclus) ouvert sur une pièce principale conviviale, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'un parking couvert (n°9) et d'une cave (n°2). Le chauffage est individuel ��lectrique et l'eau froide est incluse dans les charges. Disponible au 15/07.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688296

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

427.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.87 € TTC

Dépôt de garantie

1228 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.22 m²

Surface habitable

40.22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 40.22 m² - 17 RUE FRANCOIS EVELLIN Nantes 44000