Location Appartement meublé 2 pièces 39.08 m² - 44/46/51/53/AVE DUCHESSE Nantes 44100
PROCE - 51 rue de la Duchesse 44100 Nantes - En impasse, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, (arrêt chronobus 3 Pointcaré à 8 minutes à pied), à 7 minutes à pied du parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement meublé situé au rez-de-chaussée sur-élevé et donnant sur le jardin de la copropriété comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon, un dégagement avec placards de rangements, une chambre séparée, une salle d'eau, WC. Vous bénéficierez d'une cave privative située au sous-sol de l'immeuble avec séchoir et disposant d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les provisions sur charges de copropriété. L'appartement est disponible au 18 juillet 2026.
Réf. 331689096
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
685 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
512.73 € TTC Dont état des lieux(2)
118.41 € TTC Dépôt de garantie
1200 € Disponible le
18/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1961 Espaces verts
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
39.08 m² Surface habitable
39.08 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
685 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
44/46/51/53/AVE DUCHESSENANTES 4410039,08 m²
39,08 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
685 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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