Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44100)

Appartement 2 pièces T2 F2 34.3 m² à Nantes 32 rue de Gigant 44100 à louer

Canclaux - 32 rue de Gigant- 44100 Nantes - À pied de toutes commodités (boulangerie à une minute à pied, presse, pharmarcie, market) et des transports (chronobus, bus, tram) dans une petite copropriété pleine de charme et idéalement placé dans un quartier recherché du centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové meublé et décoré avec goût comprenant: une entrée avec bureau, une chambre avec placards de rangements, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (four, plaques vitrocéramique, réfrigérateur avec partie congélateur, machine à laver), une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de tout l'équipement nécessaire à un meublé, confort et luminosité seront au rendez-vous pour ce coup de coeur ! Disponible à compter du 22 Avril 2024.

Réf. 331273299

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
799 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire
445.52 € TTC
Dont état des lieux
102.82 € TTC
Dépôt de garantie
1558 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
34.3 m²
Surface habitable
34.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 822 € et 1112 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

799 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 rue de GigantNantes  4410034,3 m²

34,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

799 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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