Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44000)

Appartement meublé 2 pièces T2 F2 35 m² à Nantes 97 RUE PAUL BELLAMY 44000 à louer

97 rue Paul Bellamy - 44000 NANTES - CHOROBUS C2 accès direct à la gare - Au centre-ville, idéalement situé à deux pas des bords de l'Erdre et à pied de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 en duplex dans une petite copropriété calme et sécurisée. Vous bénéficierez d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine moderne équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, four combiné micro-ondes), un premier balcon privatif, à l'étage une chambre avec grand placard dressing, une salle de douche privative et WC, un second balcon. Vous bénéficierez également de l'usage exclusif d'une place de parking avec accès sécurisé. Venez le découvrir dès à présent, disponible à la location à compter de miantenant.

Réf. 331293608

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
455.52 € TTC
Dont état des lieux
105.12 € TTC
Dépôt de garantie
1490 €
Disponible le
10/05/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35 m²
Surface habitable
35 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 623 € et 843 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

97 RUE PAUL BELLAMYNANTES  4400035 m²

35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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