Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 à louer - Rezé (44400)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 à louer - Rezé (44400)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 à louer - Rezé (44400)

Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.3 m² à Rezé 24 rue Ordronneau 44400 à louer

TRENTEMOULT - REZÉ - 24 rue OrdronneauBeaucoup de tranquilité pour cet immeuble de 2012 idéalement placé, au pied du quartier très recherché de Trentemoult, et de toutes commodités (zone commercial d'ATOUT SUD à 2 minutes en voiture à peine) et transports (les lignes de bus 36, 30 et 97 ainsi que le navibus pour aller dans le centre de Nantes en 8 mins). L'appartement très lumineux, et très spacieux (50,98 m2 de surface au sol), se situe au 3ᵉ étage, avec un balcon sans aucun vis-à-vis. Entièrement meublé, vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès sur la terrasse, une cuisine semi-séparée équipée et aménagée (hotte, combiné four/micro-ondes, réfrigérateur), espace lingerie (avec machine-à-laver), une chambre séparée avec rangements, une salle de douche privative avec coin dressing. Vous bénéficierez en plus de l'usage privatif d'une place de parking sécurisé, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz(entretien de la chaudière individuel), eau froide individuelle (contrat Nantes Métropôle).Disponible immédiatement, contactez-nous !

Réf. 331402507

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire
549.52 € TTC
Dont état des lieux
126.82 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.3 m²
Surface habitable
42.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 379 € et 513 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 rue OrdronneauRezé  4440042,3 m²

42,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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