Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.7 m² à louer - 477.36 €/mois - Nantes (44000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.7 m² - 12 BOULEVARD ERNEST DALBY Nantes 44000

12 boulevard Ernest Dalby à NANTES - RESERVÉ AUX SALARIÉS DU SECTEUR PRIVÉ!Idéalement situé à proximité des commerces, du parc de la Mitrie et des transports en commun (ligne 1 du tramway ainsi que les lignes de bus 10, 11 et 12), Foncia vous propose à la location ce spacieux T3, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 62,70 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte (équipée d'un bloc évier et d'une arrivée d'eau), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les peintures viennent d'être entièrement refaites, offrant ainsi un cadre agréable et moderne. L'appartement est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques. L'eau froide est incluse dans les charges. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Logement conventionné, merci de contacter l'agence pour plus d'informations.

Réf. 331466890

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
477.36 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
62.7 m²
Surface habitable
62.7 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

477,36 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 BOULEVARD ERNEST DALBYNANTES  4400062,7 m²

62,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

477,36 €

Ma capacité financière : :

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