Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.8 m² à louer - 940.36 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.8 m² à louer - 940.36 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.8 m² à louer - 940.36 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 67.8 m² - 58 RUE DU PARC DE PROCE Nantes 44000

58 Rue du Parc de Procé à Nantes est un quartier agréable, caractérisé par de vastes espaces verts, notamment le parc de Procé, qui offre un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. Ce quartier résidentiel est calme et familial, avec des rues bordées d'arbres et une atmosphère conviviale. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives, ce qui en fait un endroit prisé pour vivre. Sa proximité avec le centre-ville de Nantes permet de bénéficier facilement des commodités et de l'animation urbaine. Charmant appartement situé dans une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce logement, récemment rafraîchi avec une peinture complète, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, d'un salon lumineux avec accès à une terrasse, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage pour plus de praticité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Cet appartement est idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Disponible dès maintenant

Réf. 331491570

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
940.36 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
108 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
881.92 € TTC
Dont état des lieux
203.52 € TTC
Dépôt de garantie
832.36 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
67.8 m²
Surface habitable
67.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940,36 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

58 RUE DU PARC DE PROCENANTES  4400067,8 m²

67,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940,36 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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